Pourquoi mes fenêtres ont-elles de la condensation le matin ?

Parce que l'air humide de la pièce touche le vitrage, plus froid que son point de rosée. Sur un simple vitrage, cela arrive dès 40 % d'humidité par nuit froide. Sur un double vitrage, c'est souvent le signe d'un excès d'humidité.

Le double vitrage supprime-t-il la condensation ?

Il la réduit fortement : sa face intérieure reste vers 13 °C au lieu de 5 °C pour un simple vitrage par 0 °C dehors. Mais au-delà de 70 % d'humidité dans la pièce, même un double vitrage clair condense.

Comment réduire la condensation sur les fenêtres ?

Aérez chaque jour, extrayez l'air de la salle de bain et de la cuisine, évitez de sécher le linge à l'intérieur et ne bouchez pas les entrées d'air. Si la condensation reste sur un simple vitrage, passez au double vitrage.

La condensation à l'extérieur du vitrage est-elle grave ?

Non. Elle indique que le verre extérieur est froid, souvent parce que le vitrage isole bien ou que la pièce est climatisée. Elle disparaît avec le soleil.

Pourquoi la condensation apparaît-elle sur le bord du double vitrage ?

Parce que l'intercalaire aluminium conduit le froid. Un intercalaire à bord chaud relève la température du bord et limite cette bande de condensation.

Condensation sur les fenêtres : verre ou ventilation

Mis à jour le 23 septembre 2026

Changer les vitrages ne suffit pas si la maison produit trop d'humidité. Ventiler ne suffit pas si le verre est glacé. Voici comment savoir lequel des deux est en cause, chiffres à l'appui.

Le mécanisme en une phrase

L'air contient de la vapeur d'eau. Quand il touche une surface plus froide que son point de rosée, l'eau se dépose. Le vitrage est souvent la surface la plus froide de la pièce, donc la première à ruisseler.

Deux leviers existent : réchauffer la surface du verre, ou réduire l'humidité de l'air. Le premier, c'est le vitrage. Le second, c'est la ventilation.

Les chiffres qui tranchent

Par une nuit à 0 °C dehors, avec 20 °C à l'intérieur, voici la température approximative de la face intérieure du vitrage au centre :

Vitrage	Ug (W/m².K)	Température face intérieure
Simple vitrage	5,8	Environ 5 °C
Double vitrage clair	2,8	Environ 13 °C
Double vitrage peu émissif	1,4	Environ 16 °C
Double vitrage peu émissif argon	1,1	Environ 17 °C

Humidité de la pièce à 20 °C	Point de rosée
40 %	Environ 6 °C
50 %	Environ 9 °C
60 %	Environ 12 °C
70 %	Environ 14 °C
80 %	Environ 16,5 °C

Lecture : un simple vitrage ruisselle dès 40 % d'humidité. Un double vitrage clair tient jusqu'à 60 %, mais pas à 70 %. Au-delà de 80 %, même le meilleur vitrage condense : le problème est l'air, pas le verre.

Quand c'est le verre

La condensation apparaît sur un simple vitrage, même dans une pièce peu occupée
Elle se forme surtout par nuit froide, à Fès, Ifrane, Meknès, Tanger
Elle se concentre en bas du vitrage et le long du cadre aluminium sans rupture de pont thermique
Les murs de la pièce restent secs

Dans ce cas, passer au double vitrage règle l'essentiel. En tarif public, un verre clair 6 mm est à 124 DH/m² et la chambre à 33 DH/ml : on remplace le vitrage, pas forcément la menuiserie, si elle accepte l'épaisseur.

Quand c'est la ventilation

La condensation apparaît aussi sur un double vitrage récent
Elle s'accompagne de taches noires dans les angles des murs, de moisissures derrière les armoires, d'une odeur de renfermé
Elle est pire dans la salle de bain, la cuisine et les chambres fermées la nuit
Le linge sèche à l'intérieur, les bouches d'aération sont bouchées ou absentes

Une famille de quatre personnes produit plusieurs litres de vapeur d'eau par jour : respiration, douches, cuisine, linge. Si cette eau ne sort pas, elle finit sur la surface la plus froide.

Erreur fréquente après rénovation : on remplace de vieilles fenêtres qui laissaient passer l'air par des menuiseries étanches, sans rien prévoir pour la ventilation. L'humidité monte, et la condensation apparaît sur les murs au lieu des vitres. Des entrées d'air et une extraction en salle de bain et cuisine sont indispensables.

Les gestes qui font baisser l'humidité

Aérer chaque pièce cinq à dix minutes par jour, fenêtres grandes ouvertes, plutôt qu'une fenêtre entrouverte toute la journée
Faire tourner l'extracteur de la salle de bain pendant et après la douche
Couvrir les casseroles et utiliser la hotte en cuisine
Sécher le linge dehors ou dans une pièce ventilée
Ne pas boucher les entrées d'air des menuiseries, même en hiver
Écarter légèrement les rideaux épais la nuit, pour que l'air circule contre le vitrage

Un hygromètre à quelques dizaines de dirhams tranche le débat : si la pièce reste au-dessus de 65 % d'humidité en hiver, c'est la ventilation qu'il faut traiter avant de toucher au vitrage.

Besoin d'un chiffrage précis ?

Envoyez-nous vos dimensions sur WhatsApp. Réponse le jour même, devis gratuit et sans engagement.

Demander un devis

Le bord du vitrage, point faible oublié

Même sur un bon double vitrage, une bande de condensation peut apparaître sur les deux ou trois premiers centimètres du bord. L'intercalaire aluminium conduit le froid.

La solution s'appelle l'intercalaire à bord chaud, en matériau composite ou acier inoxydable mince. Il relève de quelques degrés la température du bord. En zone froide ou dans une pièce humide, c'est une option qui vaut son surcoût.

Et la condensation en été, côté extérieur ?

Sur la côte, en été, avec une pièce climatisée à 22 °C et un air extérieur chaud et humide, de la buée peut apparaître côté extérieur du vitrage, le matin surtout. Ce n'est pas un défaut : le verre est simplement plus froid que le point de rosée de l'air extérieur. Elle disparaît avec le soleil.

Si elle se trouve entre les deux verres, en revanche, c'est un autre problème : le scellement du double vitrage est en cause, et aucune ventilation n'y changera rien.

Questions fréquentes

Pourquoi mes fenêtres ont-elles de la condensation le matin ?: Parce que l'air humide de la pièce touche le vitrage, plus froid que son point de rosée. Sur un simple vitrage, cela arrive dès 40 % d'humidité par nuit froide. Sur un double vitrage, c'est souvent le signe d'un excès d'humidité.
Le double vitrage supprime-t-il la condensation ?: Il la réduit fortement : sa face intérieure reste vers 13 °C au lieu de 5 °C pour un simple vitrage par 0 °C dehors. Mais au-delà de 70 % d'humidité dans la pièce, même un double vitrage clair condense.
Comment réduire la condensation sur les fenêtres ?: Aérez chaque jour, extrayez l'air de la salle de bain et de la cuisine, évitez de sécher le linge à l'intérieur et ne bouchez pas les entrées d'air. Si la condensation reste sur un simple vitrage, passez au double vitrage.
La condensation à l'extérieur du vitrage est-elle grave ?: Non. Elle indique que le verre extérieur est froid, souvent parce que le vitrage isole bien ou que la pièce est climatisée. Elle disparaît avec le soleil.
Pourquoi la condensation apparaît-elle sur le bord du double vitrage ?: Parce que l'intercalaire aluminium conduit le froid. Un intercalaire à bord chaud relève la température du bord et limite cette bande de condensation.