Beaucoup de fenêtres qu'on veut remplacer n'en ont pas besoin : seul le verre est à changer. Pour d'autres, c'est l'inverse, et on voit des clients payer un double vitrage neuf pour le poser dans un profilé qui ne ferme plus.
La réponse en une question : le cadre est-il sain ?
Tout se joue sur l'état du dormant et de l'ouvrant, pas sur celui du verre. Un verre cassé, rayé ou embué se remplace. Un profilé tordu, corrodé ou qui ne ferme plus correctement ne se répare pas en changeant le vitrage.
| Constat | Vitrage seul | Fenêtre complète |
|---|---|---|
| Verre cassé ou fêlé, cadre en bon état | Oui | Non |
| Buée entre les deux vitres | Oui, on refait le double vitrage | Non |
| Passage du simple au double vitrage | Seulement si la feuillure l'accepte | Souvent |
| Ouvrant qui frotte ou ne se verrouille plus | Non | Oui, ou réglage d'abord |
| Profilé corrodé, laquage qui s'écaille par plaques | Non | Oui |
| Infiltration d'eau par le bas du dormant | Non | Oui, ou reprise de la pose |
| Rails de coulissant usés, roulettes introuvables | Non | Oui |
Quand changer seulement le vitrage suffit
Si la fenêtre ferme bien, que les joints sont encore souples et que le profilé ne présente ni corrosion ni déformation, gardez-la. Le remplacement du verre se fait en atelier ou sur place, en une intervention, sans toucher à la maçonnerie ni à l'enduit.
Côté coût, on parle de fourniture de verre, de façonnage et de main-d'œuvre. En tarif public 2026, le verre clair 6 mm est à 124 DH/m², le trempé 8 mm à 209 DH/m², le feuilleté Stadip 4+4 à 247 DH/m². Un double vitrage 6/8/6 revient en composants à deux verres de 6 mm plus l'intercalaire à 33 DH/ml, assemblage et scellement sur devis. Pour une fenêtre courante, c'est en général trois à cinq fois moins cher qu'une fenêtre neuve posée.
Le piège de la feuillure
Beaucoup de fenêtres anciennes ont été fabriquées pour un simple vitrage de 4 à 6 mm. La feuillure, c'est-à-dire le logement du verre dans le profilé, fait alors une dizaine de millimètres. Un double vitrage 6/8/6 fait 20 mm d'épaisseur. Il ne rentre pas.
On voit alors deux bricolages : raboter la parclose, ou poser un double vitrage très fin avec une lame d'air de 4 à 6 mm. Le premier affaiblit la tenue du verre. Le second n'apporte presque rien en isolation. Si la feuillure ne permet pas au moins 20 mm, le passage au double vitrage passe par une fenêtre neuve.
Quand il faut refaire toute la fenêtre
- Le profilé est corrodé ou le laquage part par plaques : fréquent en bord de mer sur des menuiseries sans traitement adapté.
- L'ouvrant est déformé, la fenêtre ne ferme plus sans forcer, et un réglage de quincaillerie n'y change rien.
- L'eau entre par le bas du dormant : drainage absent ou bouché, pose sans appui étanche.
- Vous voulez passer au double vitrage et la feuillure ne le permet pas.
- Les pièces de rechange (roulettes, crémones, poignées) ne se trouvent plus pour cette série de profilé.
Dans ces cas, un vitrage neuf ne règle rien : il sera posé dans un cadre qui laisse passer l'air, l'eau et la poussière.
Le cas des logements soumis au RTCM
Le règlement thermique de construction impose le double vitrage dans quatre des six zones climatiques du Maroc pour les constructions neuves. Si vous rénovez lourdement ou si vous réaménagez un logement dans une de ces zones, ne remplacez pas un simple vitrage par un autre simple vitrage dans un cadre qui ne pourra jamais accueillir mieux : vous figez la situation pour vingt ans.
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Demander un devisLes erreurs vues en chantier
- Remplacer le verre d'un coulissant dont les rails sont usés : le vantail reste lourd et bruyant, et le client pense que le verre est en cause.
- Commander un double vitrage aux cotes du tableau au lieu des cotes du fond de feuillure.
- Changer une seule fenêtre embuée alors que toutes les autres, du même lot, vont suivre dans l'année : mieux vaut faire un diagnostic global.
- Garder un ouvrant déformé et compenser avec du silicone : l'étanchéité tient une saison.
La bonne démarche : un diagnostic de l'état du cadre, fenêtre par fenêtre, puis un devis qui distingue clairement les vitrages à changer et les menuiseries à refaire.
Comment se passe un remplacement de vitrage
Sur une fenêtre aluminium, on retire les parcloses côté intérieur, on dépose le verre, on nettoie la feuillure et on vérifie les cales. Le nouveau vitrage est posé sur cales d'assise, jamais directement sur le profilé, puis les parcloses et les joints sont remis. Sur un coulissant, on dépose d'abord le vantail complet. Le verre est commandé aux cotes relevées en fond de feuillure, moins le jeu périphérique prévu par le fabricant du profilé.
Questions fréquentes
- Peut-on changer seulement le vitrage d'une fenêtre aluminium ?
- Oui, si le profilé est en bon état et ferme correctement. On retire les parcloses, on remplace le verre et on refait l'étanchéité, sans toucher à la maçonnerie.
- Peut-on mettre du double vitrage dans une ancienne fenêtre ?
- Seulement si la feuillure est assez profonde, au moins 20 mm pour un double vitrage 6/8/6. Beaucoup de fenêtres anciennes sont prévues pour 4 à 6 mm et imposent alors une fenêtre neuve.
- Combien coûte le remplacement d'un vitrage ?
- Le verre clair 6 mm est à 124 DH/m² et le trempé 8 mm à 209 DH/m² en tarif public 2026. S'ajoutent le façonnage et la main-d'œuvre, sur devis selon l'accès et la dimension.
- Quand faut-il changer toute la fenêtre ?
- Quand le profilé est corrodé ou déformé, que l'eau entre par le dormant, que les pièces de rechange n'existent plus, ou que la feuillure ne permet pas le double vitrage souhaité.
- La buée entre deux vitres impose-t-elle de changer la fenêtre ?
- Non. La buée signifie que le scellement du double vitrage a lâché. On remplace le double vitrage seul, le cadre peut être conservé s'il est sain.
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